Помощь в продаже недвижимости
Когда возникает необходимость в купле-продаже недвижимости, обе стороны всегда стараются сделать все самостоятельно, без участия агентств. При этом мало кто знает о том, что собой представляют агентства посредники, за что берут деньги и какие услуги предоставляют.
Что делает риелтор
Самостоятельная продажа квартир в Минске и других городах страны дело не быстрое, но и услуги риелторов стоят немало. Большая часть агентств берет комиссию в размере от 2 до 6% от стоимости сделки. Возникает вопрос, за что нужно платить такие деньги?
- Продажа по выгодной стоимости. Агентства постоянно следят за рынком недвижимости и готовы осуществить сделку максимально выгодно.
- Возможность продать квартиру не тратя время на сделку. Поиски покупателя, подготовка пакета документов и заключение сделки – процесс длительный и трудоемкий. При этом мало у кого есть время всем этим заниматься. Облегчить весь этот процесс как раз могут риелторы, которые будут сопровождать клиента вплоть до получения оплаты за недвижимость.
- Реальная оценка стоимости жилья. Как говорилось выше, агентства постоянно следят за рынком недвижимости и точно понимают, чего хотят покупатели и сколько можно просить за квартиру. К тому же при осмотре жилья риелтор укажет на проблемные места, которые могут существенно снизить реальную стоимость.
- Гарантированный контроль на всех этапах оформления документов. Специалисты занимаются улаживанием юридических вопросов связанных с жильем.
Какие услуги предоставляет агентство
Когда необходимо продать недвижимость перед риэлтором возникают следующие задачи:
- осмотреть квартиру, дать советы как улучшить внешний вид;
- оценить квартиру;
- сделать фотографии и снять видео для рекламы;
- оформить объявление для продажи;
- проводить встречи и показывать недвижимость клиентам;
- подготавливать документацию для оформления сделки;
- контролировать процесс передачи прав собственности.
В общем, риелторы берут на себя все заботы о продаже недвижимости вместо клиента. От продавца требуется только иногда приходить на встречи с покупателями и выполнять просьбы агента. Найти клиента для покупки быстро получается благодаря размещению объявлений на всевозможных площадках недвижимости и по городу. Как правило, у агентств есть клиентская база, что существенно ускоряет процесс продажи. При этом каждый может попробовать продать квартиру самостоятельно.